一区二区网站在线观看-一区二区免费-一区二区免费视频-一区二区免费视频观看-国产欧美精品综合一区-国产欧美激情一区二区三区

  • 云合評估系統
  • 評估系統升級中...
  • 全面勝訴!房山世界名園逾期交房70余戶業主獲
  • 河北燕郊小區業主無法辦理不動產登記,業主該如
  • 購買商鋪起糾紛,究竟是誰違約
  • 退房不退電商費,業主如何維權
  • (商品房虛假宣傳)商品房銷售廣告中的“秘密”,你
  • 超過訴訟時效,買房人能否要求開發商交付房屋并

    【京云房屋拆遷律師】“違建”是由征收方口頭確定的嗎?

    京云律師事務所

    2024-06-05 15:14:15

    【摘要】征收過程中,老百姓最怕的是自己的房子被認定為違法建筑。因為,一旦被認定為違法建筑,被征收人能獲得的補償就大打折扣。可是難道就憑一句“違建”就能夠直接實施強拆么?家住湖北的陳女士最近就遇到了這樣的問題,拆遷方僅是口頭確定了違建,便要強拆陳女士的房屋?這樣合理嗎?

    案情概覽:

    征收過程中,老百姓最怕的是自己的房子被認定為違法建筑。因為,一旦被認定為違法建筑,被征收人能獲得的補償就大打折扣。可是難道就憑一句“違建”就能夠直接實施強拆么?家住湖北的陳女士最近就遇到了這樣的問題,拆遷方僅是口頭確定了違建,便要強拆陳女士的房屋?這樣合理嗎?

    北京京云律師事務所主任,王興華律師表示:

    當然是不合理,征收方口頭將房屋等認定為違建是不具有法律效力的。違建應當由相關部門按照法定的程序去認定,并作出行政處罰或者行政決定,并且,在作出處罰決定前要調查取證,執法人員不得少于2人,整個過程也需要以文字、音像等形式記錄并歸檔保存。另外,房屋被確認為違建,需要確定是違反了《土地管理法》還是《城鄉規劃法》,并告知被拆遷人認定的法律依據和救濟途徑。我們還可以在不服的情況下,起訴到法院,到底是不是違建,法院才有最終的認定權。
    京云律所王興華的電話

    法律鏈接

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第二十四條規定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

    依照《城鄉規劃法》第六十四條規定,對違法建筑進行調查取證,不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補辦相關行政許可手續;違反城鄉規劃的建筑,屬于實體性違法建筑,作出《責令限期拆除違法建筑決定書》,行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的,組織實施拆除行為。

    備案號:京ICP備15019254號-7
    主站蜘蛛池模板: 狠狠色丁香九九婷婷综合五月 | 欧美日韩国产在线观看一区二区三区 | 精品老司机在线视频香蕉 | 日韩视频在线观看一区二区 | 久久18| 在线看欧美成人中文字幕视频 | 欧美视频一区二区三区在线观看 | 精品日韩欧美一区二区三区在线播放 | 色综合久久88一加勒比 | 成人影院久久久久久影院 | 亚洲精品一区二区观看 | 国产区精品在线 | 日本在线亚州精品视频在线 | 538在线视频二三区视视频 | 亚洲天堂网在线观看视频 | 一区二区三区国模大胆 | 自拍视频精品 | 欧美第一页草草影院浮力 | 欧美激情久久久久久久久 | 黄色三级在线 | a毛片网站 | 日本理论片免费高清影视在线观看 | 免费观看毛片的网站 | 亚洲免费精品视频 | 国产日韩久久久精品影院首页 | 窝窝午夜看片七次郎青草视频 | 成人毛片网| 欧美成人午夜视频免看 | 91视频一88av | 亚洲社区在线观看 | 男女乱淫真视频免费一级毛片 | 2级毛片| 久久精品国产一区二区三区不卡 | 日本毛片在线看 | 千涩成人网 | 欧美午夜成年片在线观看 | 色综合日韩 | 成人做爰视频www片 成人做爰视频www视频 | 国产主播福利精品一区二区 | 国产精品日韩 | 久久99国产精品亚洲 |